{"id":733,"date":"2017-03-31T19:29:47","date_gmt":"2017-03-31T17:29:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fon-times.ch\/?p=733"},"modified":"2022-05-25T10:19:05","modified_gmt":"2022-05-25T08:19:05","slug":"wohnraum-suchen-und-finden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ftmedien.ch\/new-site\/wohnraum-suchen-und-finden\/","title":{"rendered":"Wohnraum Suchen Und Finden"},"content":{"rendered":"

Geeigneten Wohnraum \ufb01nden ist in der Schweiz eine echte Herausforderung. Obwohl es mehr Leerwohnungen gibt, als noch vor ein paar Jahren, ist der Andrang auf budgetfreundliche Wohnungen riesig.<\/h3>\n

Wer umziehen will, muss sich oft auf eine lange Durststrecke einstellen. Das gilt f\u00fcr Eigenheim genau so, wie f\u00fcr Mietwohnungen.<\/p>\n

Die Nadel Im Heuhaufen<\/h2>\n

Eigentlich stehen heute viel mehr Wohnungen zur Verf\u00fcgung, als noch vor ein paar Jahren. \u00abDer Leerstand im Wirtschaftsraum Z\u00fcrich betr\u00e4gt 1.1%, variiert jedoch nach Standort in der Region stark (Stadt Z\u00fcrich 0.2 %).<\/p>\n

Obwohl es schweizweit mehr leere Wohnungen gibt, gilt der Wohnungsmarkt noch immer als sehr angespannt. Statistisch spricht man bei einer Quote von unter 1% von Wohnungsnot\u00bb, erkl\u00e4rt Stefanie Bigler, Leiterin Vermarktung Wohn- und Gewerbeimmobilien bei CLS Immobilien.<\/p>\n

Wer bekommt die Wohnung?<\/h2>\n

Eine leerstehende Wohnung, dreissig und mehr Bewerbungen; da fragt man sich, nach welchen Kriterien entschieden wird, wer die Wohnung bekommt. \u00abDie Bonit\u00e4t spielt eine entscheidende Rolle.<\/p>\n

Verwaltungen und Vermieter informieren sich beim Arbeitgeber und verlangen einen Betreibungsauszug. Zudem holt man auch beim bisherigen Vermieter Ausk\u00fcnfte zur Zahlungsmoral und zum Mietverhalten ein\u00bb, erkl\u00e4rt Frau Bigler.<\/p>\n

Wer unangenehm auff\u00e4llt, hat also schlechte Karten. Meistens geben auch Eigent\u00fcmer (private Besitzer) genaue Kriterien vor. Vielleicht ist eine Wohnbaugenossenschaft dann doch die Antwort auf alle Fragen?<\/p>\n

Denn, Wohnraum zu erschwinglichen Preisen \ufb01ndet man zuallererst in diesem Umfeld. Doch da gilt: Genossenschafts-Mitglieder haben grunds\u00e4tzlich Vorrang.<\/p>\n

Johannes Marx, Kommunikationsbeauftragter der Familienheim-Genossenschaft-Z\u00fcrich erl\u00e4utert: \u00abWenn niemand aus den eigenen Kreisen interessiert ist, schreiben wir die Wohnung aus. Die Familienheim-Genossenschaft in Z\u00fcrich hat dazu eigens eine Vermietungssoftware entwickeln lassen.\u00bb<\/p>\n

\u00dcber ein Online Formular werden verschiedene Kriterien abgefragt: Angaben zur Person Partner\/Partnerin Anzahl und Alter der Kinder Einkommensstufe.<\/p>\n

Die Software \u00abMietSelect\u00bb pr\u00fcft die formalen Kriterien und gewichtet die Bewerbungen. Ein Algorithmus generiert die Rangliste. Wer auf Platz eins steht, ist am besten geeignet. Kann der Wohnungssuchende denn gar nichts dazu beitragen, dass sich sein Wohntraum endlich erf\u00fcllt?, fragt man sich.<\/p>\n

Wohnraum \u2013 ein endloser Albtraum?<\/h2>\n

Nat\u00fcrlich hat man das Losgl\u00fcck nicht in den H\u00e4nden. Doch es gibt ein paar Tipps, die man bei der Suche beherzigen kann:<\/p>\n