{"id":12864,"date":"2022-04-20T05:00:24","date_gmt":"2022-04-20T03:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ftmedien.ch\/?p=12864"},"modified":"2022-06-10T10:13:22","modified_gmt":"2022-06-10T08:13:22","slug":"urban-equipe-im-kampf-gegen-den-mietenwahnsinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ftmedien.ch\/new-site\/urban-equipe-im-kampf-gegen-den-mietenwahnsinn\/","title":{"rendered":"Urban Equipe im Kampf gegen den \u00abMietenwahnsinn\u00bb\u00a0"},"content":{"rendered":"<h3>Der Verein Urban Equipe setzt sich vor allem in Z\u00fcrich f\u00fcr eine partizipative Stadtentwicklung und Raumplanung ein. Aktuell liegt sein Fokus unter anderem darauf, Mieterinnen und Mieter zu ihrem Recht zu verhelfen, beispielsweise wenn diese von einer Leerk\u00fcndigung betroffen sind.<\/h3>\n<p>\u00abWir bedauern, das Mietverh\u00e4ltnis aufgrund der Totalsanierung und der damit verbundenen Aufhebung Ihrer Wohnung beenden zu m\u00fcssen.\u00bb Solche Schreiben von Seiten der Eigent\u00fcmerinnen erreichen Mieter in der Stadt Z\u00fcrich in auffallender Regelm\u00e4ssigkeit. F\u00fcr die Betroffenen beginnt dadurch oftmals eine Zeit der Ungewissheit und Verunsicherung.<\/p>\n<p>Nicht nur muss eine neue Wohnung gefunden werden, die Menschen werden ausserdem aus ihrem Umfeld verdr\u00e4ngt, Nachbarschaften zerst\u00f6rt und so das soziale Gef\u00fcge aufgebrochen. Gehen Leerk\u00fcndigungen im urbanen Raum mit einer Totalsanierung oder einem Neubau einher, wird dadurch ausserdem oftmals verh\u00e4ltnism\u00e4ssig preisg\u00fcnstiger <a href=\"https:\/\/www.ftmedien.ch\/dank-der-richtigen-einrichtung-ein-gemuetliches-zuhause\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wohnraum<\/a> zerst\u00f6rt, das Stadtleben exklusiver. Auf der anderen Seite winkt den Vermietern eine Renditesteigerung.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12867\" aria-describedby=\"caption-attachment-12867\" style=\"width: 508px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-12867 size-full\" src=\"https:\/\/www.ftmedien.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ue4.jpg\" alt=\"Das Team von Urban Equipe\" width=\"508\" height=\"381\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12867\" class=\"wp-caption-text\">Das Kernteam von Urban Equipe rund um Sabeth T\u00f6dtli (von links), Lars Kaiser, Antonia Steger und Anna Br\u00fcckmann. Bild: Urban Equipe<\/figcaption><\/figure>\n<p>Das beschriebene Vorgehen ist beileibe kein neues Ph\u00e4nomen und allseits bekannt. Dagegen vorzugehen \u2013 gerade aus Sicht der Mieterinnen \u2013 ist jedoch \u00e4usserst schwierig.<\/p>\n<p>\u00abDenn h\u00e4ufig erfahren sie von der geplanten Leerk\u00fcndigung erst, wenn sie das K\u00fcndigungsschreiben erhalten\u00bb, sagt Lars Kaiser. Der ausgebildete Raumplaner ist Gr\u00fcndungsmitglied und \u00abUrbanist\u00bb bei der Urban Equipe.<\/p>\n<p>Der nicht-gewinnorientierte Verein setzt sich seit 2018 vor allem in der Stadt Z\u00fcrich f\u00fcr eine partizipative Stadt- und Raumplanung ein. St\u00e4dterinnen, Planungsb\u00fcros, Politik und Stadtverwaltung sollen aufeinander zugehen und zusammenarbeiten, um eine vielstimmige und lernf\u00e4hige Stadt zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n<p>Die Urban Equipe konzentriert sich dabei auf das Engagement der St\u00e4dterinnen und unterst\u00fctzt zivilgesellschaftliche Akteure dabei, Wissensaustausch zu organisieren und leisen Stimmen Geh\u00f6r zu verschaffen. Der Verein finanziert sich unter anderem \u00fcber F\u00f6rderungen und Auftr\u00e4ge.<\/p>\n<h2>Die Mieterinnen sollen sich wehren k\u00f6nnen<\/h2>\n<p>Um den Worten auch m\u00f6glichst effizient Taten folgen zu lassen, pflegt das siebenk\u00f6pfige Hauptteam der Urban Equipe (4 Kernteam; 3 Praktikantinnen und Praktikanten) ein grosses Netzwerk, geht mit Akteuren aus verschiedensten Bereichen (tempor\u00e4re) Kollaborationen ein.<\/p>\n<p>So beispielsweise auch mit dem Mieterinnen- und Mieterverband (MV) Z\u00fcrich. Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, noch nicht organisierte Mieter dabei zu unterst\u00fctzen, zu ihren Rechten zu kommen. Dies \u00fcber Aufrufe, dass man sich melden kann, wenn man das Gef\u00fchl hat, dass ein Haus abgerissen wird. Solchen Meldungen gehen die Urban Equipe und der MV Z\u00fcrich nach, informieren sich unter anderem \u00fcber die Eigent\u00fcmerstruktur und die Bausubstanz.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12865\" aria-describedby=\"caption-attachment-12865\" style=\"width: 508px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-12865 size-full\" src=\"https:\/\/www.ftmedien.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ue2.jpg\" alt=\"So kann Stadtplanung aussehen\" width=\"508\" height=\"508\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12865\" class=\"wp-caption-text\">Auch so kann Stadtplanung aussehen. An der Fachtagung von Urban Equipe im vergangenen November konnten die Teilnehmenden unterschiedliche Spiele ausprobieren. Bild: Michael Meili<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die Leute k\u00f6nnen sich via Kontaktformular direkt beim MV Z\u00fcrich melden, wenn sie den Verdacht sch\u00f6pfen, dass bei ihnen bald verkauft, saniert oder abgerissen wird oder wenn die gesamte Liegenschaft k\u00fcrzlich die K\u00fcndigung erhalten hat.<\/p>\n<p>Auch die Urban Equipe bietet f\u00fcr diesen Fall eine direkte Anlaufstelle, wobei die meisten Meldungen fr\u00fcher oder sp\u00e4ter bei der Urban Equipe landen. \u00abDenn Boden- und Wohnfragen besch\u00e4ftigen uns schon seit der Gr\u00fcndung des Vereins. Es ist uns ein Anliegen, einen aktiven Beitrag gegen die schonungslosen Strategien der Immobilienbranche zu leisten\u00bb, sagt Lars Kaiser.<\/p>\n<h2>Die w\u00fctende \u00abMieten-Marta\u00bb<\/h2>\n<p>So wurden in den vergangenen Monaten mehrere Angebote geschaffen: \u00abWir unterst\u00fctzen interessierte Mieterinnen dabei, sich gemeinsam zu organisieren und zu wehren\u00bb, erkl\u00e4rt Kaiser. Ausserdem pr\u00fcft man, ob der MV Z\u00fcrich ein neues Angebot regul\u00e4r aufnehmen kann: Mieterschutz schon vor der K\u00fcndigung. Damit Mieterinnen ihre Rechte bez\u00fcglich einer sozialvertr\u00e4glichen K\u00fcndigung wahrnehmen k\u00f6nnen oder ihre Wohnung gar nicht erst verlassen m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Ihrem Unmut \u00fcber den \u00abMietenwahnsinn\u00bb k\u00f6nnen sich nicht nur Betroffene Luft verschaffen, sondern tut dies auch die \u00abMieten-Marta\u00bb, ein erg\u00e4nzendes Gef\u00e4ss der Urban Equipe. Dabei soll gegen das Ohnmachtsgef\u00fchl, das bei einer Wohnungsk\u00fcndigung oder w\u00e4hrend der Wohnungssuche entstehen kann, angeschrieben werden.<\/p>\n<p>Die fiktionale Figur schreibt, unter anderem im Newsletter der Urban Equipe, in deutlichen Worten, was sie von Teilen der Immobilienbranche h\u00e4lt und ist auch offen f\u00fcr Inputs von aussen, sprich man kann ihr auch sein Anliegen schreiben.<\/p>\n<h2>Die Rolle der Urban Equipe<\/h2>\n<p>In den Reihen der Urban Equipe ist man sich bewusst: Die Mieter zu unterst\u00fctzen und ihnen eine Stimme zu verleihen versuchen, ist hilfreich, doch keine L\u00f6sung f\u00fcr das Grundproblem. Kaiser sagt: \u00abDie langfristigen L\u00f6sungen m\u00fcssen auf struktureller Ebene passieren \u2013 in der Politik, im Gesetz und in der Umsetzung des Gesetzes.\u00bb<\/p>\n<p>Als Grundvoraussetzung daf\u00fcr muss jedoch bei Gemeindevertreterinnen, Grundeigent\u00fcmern, Interessengruppen und Planungsb\u00fcros erst \u00fcber eine umfassende Kommunikation auf Augenh\u00f6he das Bewusstsein f\u00fcr die verschiedenen Anliegen geschaffen werden.<\/p>\n<p>Eine M\u00f6glichkeit dazu bieten runde Tische im Rahmen einer partizipativen Planung. Es stellt sich dabei allerdings die Frage, ob den W\u00fcnschen von Interessengruppen wie Anwohnerinnen tats\u00e4chlich ausreichend Geh\u00f6r geschenkt wird.<\/p>\n<figure id=\"attachment_12868\" aria-describedby=\"caption-attachment-12868\" style=\"width: 508px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" class=\"wp-image-12868 size-full\" src=\"https:\/\/www.ftmedien.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/ue3.jpg\" alt=\"Die Quartieridee wurde in Z\u00fcrich\" width=\"508\" height=\"508\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-12868\" class=\"wp-caption-text\">Lars Kaiser im Einsatz f\u00fcr die Quartieridee Wipkingen, im Rahmen derer das erste partizipative Budget auf Quartiersebene in Z\u00fcrich getestet wurde. Bild: Urban Equipe<\/figcaption><\/figure>\n<p>Diesen Aspekt bezeichnet Lars Kaiser als \u00abeines der Kernprobleme der Mitwirkung, wie wir sie heute kennen\u00bb. Denn best\u00fcnde jeweils ein grosses Machtgef\u00e4lle, das die Urban Equipe zu nivellieren versuche.<\/p>\n<p>\u00abEs liegt uns entsprechend auch weniger, uns in klassische Partizipationsprozesse einzugliedern, bei denen es eher um eine Moderation zwischen Grundeigent\u00fcmer und Zivilgesellschaft geht\u00bb, sagt Kaiser.<\/p>\n<p>Denn seien sie \u00fcberzeugt, dass die Entscheidungsmacht jener Zivilgesellschaft, die noch nicht eng genug eingebunden ist, gest\u00e4rkt werden m\u00fcsse, nennt er eines der Ziele der <a href=\"https:\/\/www.urban-equipe.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Urban Equipe<\/a>.<\/p>\n<p>Dies bedinge ein gegenseitiges Aufeinander zugehen, die Gemeinden und Verwaltungen m\u00fcssten lernen, Macht abzugeben und der Zivilgesellschaft Vertrauen zu schenken. \u00abDiese wiederum muss auf der anderen Seite f\u00e4hig sein, \u00fcber einen konstruktiven Dialog zusammenarbeiten zu k\u00f6nnen. Und in dieser Schnittstelle sehen wir uns drin\u00bb, f\u00fchrt Kaiser aus.<\/p>\n<h2>Ein Handbuch, um sich zu organisieren<\/h2>\n<p>Das Engagement der Urban Equipe mag nicht ganz einfach zu fassen sein, doch gibt der Verein Interessierten umso konkretere Instrumente mit an die Hand. Auf seiner Webseite bietet er abstrakte Stadtmach-Taktiken, konkrete Umsetzungsbeispiele und direkt anwendbare Werkzeuge an, mit dem Ziel, \u00fcber M\u00f6glichkeiten des Mitwirkens zu informieren, zu inspirieren und praktische Starthilfe f\u00fcr eigenes Engagement zu bieten.<\/p>\n<p>Dies kann bei so vermeintlich trivialen Gegenst\u00e4nden wie einem Kartenset beginnen, um sich auf Treffen in einem gr\u00f6sseren Kollektiv vorzubereiten.<\/p>\n<p>Hinzu kommt das Buch \u00abOrganisiert euch!\u00bb, das die Urban Equipe in Zusammenarbeit mit dem Kollektiv Raumstation sowie mit verschiedensten weiteren Kollektiven und Partnerinnen zusammengestellt hat. Es handelt sich dabei um ein Handbuch, das auf 350 Seiten praktisches Wissen f\u00fcr den Alltag als engagierte Gruppe bietet, sowohl f\u00fcr Anf\u00e4nger als auch f\u00fcr Fortgeschrittene.<\/p>\n<p>Dazu geh\u00f6ren konkrete Anleitungen, Vorlagen zum Download und zum Ausdrucken auf der Webseite, Beispiele aus der echten Welt und mehr. Das Buch kann kostenlos auf der Webseite der Urban Equipe heruntergeladen werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Verein Urban Equipe setzt sich vor allem in Z\u00fcrich f\u00fcr eine partizipative Stadtentwicklung und Raumplanung ein. 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